Esta obra tem como objeto a análise do contrato preliminar sob a égide do Código Civil atual, com destaque para: (I) a influência do direito estrangeiro em nosso ordenamento; (II) as características fundamentais do contrato preliminar, sua distinção de institutos afins e aspectos relevantes sobre sua validade, considerando as obrigações tidas como complexas, com ingerência da boa-fé objetiva e o dever de cooperação nas relações pré-contratuais; (III) a vinculação entre as partes e a consequente eficácia funcional, sob o ponto de vista dos graus de obrigatoriedade (fraco, médio e forte), sempre considerando os negócios considerados complexos; e, por fim, (IV) na análise das consequências práticas decorrentes do cumprimento ou descumprimento dos obrigações previstas no contrato preliminar, com destaque para a execução forçada.